In Darmstadt wird die Frankfurter Straße grundhaft saniert. In diesem Zuge werden die Gleisanalagen der Straßenbahn, der öffentliche Abwasserkanal und die sonstige Infrastruktur ebenfalls erneuert. Die Arbeiten umfassen in der ersten Phase die Erneuerung der Gleise einschließlich Unterbau an der Straßenseite zum Herrengarten, im Verantwortungsbereich der Heag mobilo GmbH. Die zweite Phase sieht die abschnittsweise Erneuerung des Hauptabwasserkanals vor. Nach Fertigstellung diese Arbeiten werden in einer dritten Bauphase die Gleise an der Straßenseite der Wohnbebauung erneuert.
Auch bei sorgfältigster technischer Vorbereitung können durch die Emissionen aus den Rückbau- und Abbrucharbeiten sowie den Transport-, Erd- und Verdichtungsarbeiten Schäden an den im Umfeld gelegenen baulichen Anlagen und Gebäuden nie vollständig ausgeschlossen werden.
Vor dem Beginn der o.g. Arbeiten ist daher die Erstellung einer Dokumentation des Ist-Zustandes der Gebäude in der Baustellenumgebung, als spätere Beurteilungsrundlage im Schadensfall, zweckmäßig. Aus diesem Grund hat die Stadt Darmstadt im Mai 2022 das Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schöwer beauftragt, zu dem im Umfeld des Projektes gelegenen Gebäuden eine Dokumentation von bestehenden Vorschäden an den Fassaden zur vorsorglichen Beweissicherung anzufertigen.