In Mannheim wird das ca. 5 Mio. Quadratmeter umfassende Areal der ehemaligen „Franklin Village“ des US-Militärs einer neuen Nutzung als Wohn-Stadtquartier, zugeführt. Dazu sind im Vorfeld umfangreiche Abbruch- und Erschließungsmaßnahmen erforderlich. Der Zeitbedarf für den Abbruch von 220 Gebäuden (1,2 Mio. Kubikmeter Bauschutt) wird auf ca. 2 Jahre geschätzt. Die Maßnahmen und die Neubebauung (Zeitraum ca. 5 Jahre) erfolgen nach einem Ablaufplan in mehreren Bauabschnitten und Baufeldern. Der gesamte Baustellenverkehr erfolgt über die Birkenauer Straße und von dort durch die Lincoln Avenue und die ehemalige Zufahrt Richtung Monroe Street.
Mehr dazu unter: franklin-mannheim.de

Auch bei sorgfältigster technischer Vorbereitung (z.B. Untersuchung der Boden- und Grundwasserverhältnisse, technische- und ablauforganisatorische Planung der Abbrucharbeiten, Verdichtungsarbeiten, etc.) können Gebäudeschäden durch Erschütterungen aus Bautätigkeiten, durch mechanische Beschädigungen beim Einsatz von Baugeräten oder Setzungsschäden durch Lastumverteilungen im Baugrund nie vollständig ausgeschlossen werden.

Vor dem Beginn der o.g. Arbeiten ist daher die Erstellung einer Dokumentation des Ist-Zustandes, als spätere Beurteilungsrundlage im Schadensfall, zweckmäßig.
Aus diesem Grund hat die MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Mannheim im Oktober 2016 das Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schöwer einer vorsorglichen Beweissicherung beauftragt. Es sollen dazu ggf. bestehende Vorschäden an den im Einflussbereich der Baumaßnahmen im Baufeld Nr. 3 angrenzenden Anwesen dokumentiert und der allgemeine Bauzustand erfasst werden.