Im Gullusviertel in Frankfurt am Main ist der Neubau einer Wohnanlage mit Wohnungen verschiedener Größen und Grundrisse in sechs Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss geplant.
Der aus mehreren Baukörpern bestehende Neubau soll über einem höhenabgestuften Kellergeschoss mit einer Tiefgarage für insgesamt ca. 80 Pkw-Stellplätze errichtet werden.
Die Realisierung des Projektes erfordert zunächst das Freimachen des Baugeländes. Dazu sind mehrere zweigeschossige, unterkellerte Bauwerke, teilweise in einer Grenzbebauung mit gemeinsamer Brandwand zu Nachbargebäuden erstellt, abzubrechen. Die anschließende Neubebauung des 2.100 qm großen Areals wird im Kellergeschoss / der Tiefgarage an allen Seiten bis unmittelbar an die Grundstücksgrenzen herangeführt.

Vor Beginn der Arbeiten hat die Bauherrschaft das Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schöwer mit der Erstellung einer Erstdokumentation der vorhandenen Schadensbilder an / in den im Einzugsbereich der Baustelle gelegenen Gebäuden beauftragt. Die Erstdokumentation beinhaltet die Erstellung von Nachweisen zum Objektzustand in Text und Bild. Durch eine Zwischendokumentation und die fortlaufende Überwachung von bestehenden Rissschäden können ggf. auftretende Schäden oder Veränderungen festgestellt und einer auslösenden Baumaßnahme zugeordnet oder ein Entstehungzseitpunkt zeitlich eingegrenzt werden. Des Weiteren ist eine abschließende Begutachtung der Objektzustände nach Fertigstellung des Bauvorhabens geplant.