Die Stadt Ober-Ramstadt realisiert im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms in Rohrbach den Neubau eines Bürgerhauses mit einem weiteren Gebäudebereich für die Freiwillige Feuerwehr. Derzeit ist das Baugrundstück mit einer Turnhalle und dazugehörigen Außenanlagen, einer Garagenanlage und einem Parkplatz bebaut. Für die Errichtung des nicht unterkellerten, eingeschossigen Neubaus sind auf dem zurzeit unbebauten Geländebereich Arbeiten zur Gründung notwendig. Nach / während der Errichtung des Neubaus wird die Turnhalle abgebrochen, an deren Stelle wird ein neuer Vorplatz angelegt.
Trotz sorgfältigster technischer Vorbereitung und der Wahl geeigneter Abbruchverfahren / Abbruch- und Verdichtungsgeräte können durch die Emissionen aus diesen Arbeiten Schäden an den im Umfeld gelegenen Anwesen nie vollständig ausgeschlossen werden.
Vor dem Beginn der o.g. Arbeiten ist daher die Erstellung einer Dokumentation des Ist-Zustandes, als spätere Beurteilungsrundlage im Schadensfall, zweckmäßig. Aus diesem Grund hat die Stadt Ober-Ramstadt im Februar 2023 das Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schöwer beauftragt, zu bestehenden Vorschäden an den Fassaden und ggf. Grundstückseinfriedigungen eine Dokumentation zur vorsorglichen Beweissicherung anzufertigen.