In Mannheim-Käfertal wird durch die Mannheimer Projektentwicklungsgesellschaft mbH (MWSP) die Realisierung des 3. Bauabschnitt das „Spinelli-Quartiers“, gelegen südlich der Bad Kreuznacher Straße, eingeleitet.
Die Arbeiten umfassen in einer ersten Phase den Rückbau von Altgebäuden verschiedenster Bauweisen und die Freimachung des Baufeldes. In der zweiten Bauphase erfolgt die Herstellung der technischen Infrastruktur und die Anlage der Erschließungsstraßen, Wege und Pkw-Parkplatzzonen.
Auch bei sorgfältigster technischer Vorbereitung können durch die Emissionen aus den Rückbau- und Abbrucharbeiten sowie den Transport-, Erd- und Verdichtungsarbeiten Schäden an den im Umfeld gelegenen baulichen Anlagen und Gebäuden nie vollständig ausgeschlossen werden.
Vor dem Beginn der o.g. Arbeiten ist daher die Erstellung einer Dokumentation des Ist-Zustandes der Gebäude in der Baustellenumgebung, als spätere Beurteilungsrundlage im Schadensfall, zweckmäßig. Aus diesem Grund hat die MWSP im Oktober 2024 das Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Ralf Schöwer beauftragt, zu dem im Umfeld des Projektes gelegenen Gebäuden eine Dokumentation von bestehenden Vorschäden zur vorsorglichen Beweissicherung anzufertigen.